Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 22 октября 1999 г. N 8/1200

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 октября 1999 г. N 303

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТИПОВЫХ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 18.02.2008 N 7, от 07.06.2010 N 19)

Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 9 сентября 1999 г. N 1404 "О типовых потребительских качествах жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 70, 5/1610) ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить прилагаемые Указания по определению типовых потребительских качеств жилых помещений.

Министр Г.Ф.КУРОЧКИН

СОГЛАСОВАНО             СОГЛАСОВАНО              УТВЕРЖДЕНО
Заместитель             Заместитель              Приказ
Министра финансов       Министра экономики       Министерства
Республики Беларусь     Республики Беларусь      архитектуры и
И.И.Заяш                В.А.Дрозд                строительства
04.10.1999              05.10.1999               Республики Беларусь
                                                 07.10.1999 N 303

СОГЛАСОВАНО
Заместитель Министра
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
В.А.Новак
01.10.1999

УКАЗАНИЯ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТИПОВЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 18.02.2008 N 7, от 07.06.2010 N 19)

1. Область применения

Указания устанавливают архитектурно-планировочные и технические характеристики квартирных жилых домов, обеспечивающие гарантируемые государством безопасность проживания, санитарно-гигиенический комфорт, социально-функциональные требования в соответствии с государственным стандартом Республики Беларусь 1154-99 "Жилище. Основные положения" (далее - СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения").
Указания применяются для расчета показателя стоимости одного метра квадратного общей площади, используемого для определения размера льготного кредита, одноразовых безвозмездных субсидий и выделения бюджетных средств на строительство жилых помещений в городах, поселках городского типа, в сельской местности.

2. Исключен
(Исключен. - Постановление Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)
(см. текст в предыдущей редакции)

3. Архитектурно-планировочные и технические
характеристики квартирных жилых домов, возводимых в
сельской местности

3.1. Архитектурно-планировочные и технические характеристики квартирных жилых домов, возводимых в сельской местности, определены на основе положений строительных норм Республики Беларусь 3.02.04-03 "Жилые здания" (далее - СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания") и других технических нормативных правовых актов к проектным решениям жилых домов.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2. К архитектурно-планировочным характеристикам относятся:
3.2.1. типы жилых домов (квартир) - в соответствии с СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения" и СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания";
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2.2. деление дома (квартиры) на жилую и хозяйственную зоны; наличие подсобных помещений; наличие чердачного пространства;
(пп. 3.2.2 в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2.3. наличие в квартирах санитарно-гигиенических помещений (уборная, санузел, ванная);
3.2.4. наличие в составе усадьбы построек для ведения личного подсобного хозяйства;
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2.5. благоустройство придомовой территории по заданию заказчика в размерах установленной предельной стоимости.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.3. К техническим характеристикам относятся:
3.3.1. отопление (централизованное от общепоселковых сетей, от поквартирных теплогенераторов, печное); электроснабжение, водоснабжение хозяйственно-питьевое, пожарное, горячее (от общепоселковых сетей, от автономных систем водоснабжения); канализация в общепоселковые сети или создание локальных (групповых) систем очистки, радиофикация, телефикация;
3.3.2. обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций; оборудование зданий приборами учета и регулирования;
3.3.3. применение строительных конструкций, материалов, оборудования в соответствии с таблицей (приложение 1).
3.4. При создании жилых помещений типовых потребительских качеств должны обеспечиваться:
3.4.1. долговечность и архитектурно-художественная выразительность конструктивных элементов и наружной отделки домов - защита выступающих конструкций, цоколей от атмосферных воздействий, наружный организованный водосток с кровель, устройство отмосток, козырьков над входами, крылец, применение для стен эффективных видов штукатурки, использование долговечных красящих составов;
3.4.2. выполнение внутренних отделочных работ в соответствии с таблицей (приложение 2).

4. Архитектурно-планировочные и технические
характеристики квартирных жилых домов, возводимых в
городах и поселках городского типа

4.1. Архитектурно-планировочные и технические характеристики квартирных жилых домов, возводимых в городах и поселках городского типа, основаны на положениях СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания" и других технических нормативных правовых актов к проектным решениям жилых домов.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.2. К архитектурно-планировочным характеристикам относятся:
4.2.1. типы жилых домов (квартир) - в соответствии с СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения" и СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания" с учетом архитектурно-планировочных особенностей типовых серий жилых домов, возводимых в районах массовой застройки в областях республики;
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.2.2. функциональное зонирование квартиры с выделением групп жилых, подсобных помещений, открытых помещений (в том числе остекленных лоджий, не являющихся эвакуационными, с разработкой соответствующих архитектурных и конструктивных решений), для индивидуальных жилых домов - наличие веранд, чердачного пространства (с возможностью его приспособления в перспективе под жилье);
4.2.3. наличие санитарно-гигиенических помещений (санузел, ванная, уборная);
4.2.4. организация для первых этажей зданий под лоджиями помещений, используемых в качестве хозяйственных кладовых (с обеспечением условий дымоудаления из подвальных и цокольных этажей согласно действующим нормам);
4.2.5. архитектурно-планировочное обеспечение требований инсоляции помещений;
4.2.6. благоустройство придомовой территории с созданием мощения, озеленения, необходимых по нормативам площадок и оборудования, организация перед фасадом (исключая фасады, ориентированные на магистрали и улицы) озелененных приквартирных участков с выходом на них непосредственно из квартир первого этажа.
4.3. К техническим характеристикам относятся:
4.3.1. обеспечение источниками теплоснабжения, электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, телефикация, телефонизация, мусороудаление;
4.3.2. обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций; оборудование зданий приборами учета и регулирования; обеспечение вентилирования жилых помещений;
4.3.3. устройство защитных ограждений лоджий первых этажей (не являющихся эвакуационными), усиленной конструкции дверей для выходов на озелененный приквартирный участок;
4.3.4. обеспечение защиты инженерного оборудования жилых домов от доступа посторонних лиц и преднамеренного или случайного механического воздействия на источники электрического освещения и электровыключатели во вспомогательных помещениях жилого дома, на элементы наружного освещения;
4.3.5. установка укрепленных входных дверей в жилые дома (подъезды домов), оборудование входов в многоквартирные жилые здания домофонами с учетом выпускающихся в Беларуси охранно-переговорных устройств либо кодовыми устройствами;
4.3.6. применение строительных конструкций, материалов, оборудования в соответствии с таблицей (приложение 3).
4.4. При создании жилых помещений типовых потребительских качеств следует обеспечивать:
4.4.1. долговечность и архитектурно-художественную выразительность конструктивных элементов и наружной отделки домов; защиту выступающих конструкций цоколей от атмосферных воздействий, устройство козырьков над входами; создание эксплуатируемых чердаков в зданиях высотой до 5 этажей включительно, использование высокоэффективных кровельных материалов в случае устройства плоской кровли над жилыми домами высотой более 5 этажей; организованный водосток с кровель для стен эффективных видов отделки, использование долговечных красящих составов;
4.4.2. выполнение внутренних отделочных работ в соответствии с таблицей (приложение 4).

Приложение 1
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
07.10.1999 N 303

(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 18.02.2008 N 7, от 07.06.2010 N 19)

Таблица

┌─────┬────────────────────────────────────────────┬───────────────┐
│  N  │  Наименование рекомендуемых к применению   │   Примечание  │
│ п/п │   конструкций, материалов, оборудования    │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1    │Фундаменты                                  │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.1  │Ленточные из сборных бетонных блоков        │СТБ 1076-97    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.2  │Столбчатые                                  │СТБ 1076-97    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.3  │Свайные                                     │СТБ 1075-97    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.4  │Монолитные ленточные мелкого заложения      │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2    │Ограждающие конструкции, перегородки        │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.1  │Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие   │ГОСТ 21520-89  │
│     │                                            │СТБ 1117-98    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.2  │Кирпич и камни керамические <*>             │ГОСТ 530-95    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.3  │Кирпич и камни силикатные                   │ГОСТ 379-95    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.4  │Кирпич и камни керамические лицевые         │ГОСТ 7484-78   │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.5  │Шлакобетонные блоки                         │СТБ 1008-95    │
│     │Камни бетонные стеновые (вибропрессованные) │               │
│     │Керамзитобетонные блоки                     │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.6  │Исключен.                                   │               │
│(пп.   2.6   исключен.   -  Постановление  Минстройархитектуры  от│
│18.02.2008 N 7)                                   │               │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.7  │Изделия деревянные                          │ГОСТ 11047-90  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.8  │Монолит                                     │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.9  │Сборные многослойные конструкции            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.10 │Плиты гипсовые для перегородок, листы       │ГОСТ 6266-97,  │
│     │гипсокартонные (ГКЛ) для межкомнатных и     │ГОСТ 6428-83   │
│     │межквартирных перегородок                   │               │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)      │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3    │Перекрытия                                  │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.1  │Плиты перекрытия железобетонные             │СТБ 1383-2003  │
│     │многопустотные для зданий и сооружений      │               │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)      │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.2  │Перекрытия по деревянным балкам             │ГОСТ 1005-86   │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.3  │Перекрытия из ячеистого бетона              │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.4  │Плоские панели и монолит                    │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4    │Кровля                                      │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤

КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

│4.1  │Листы асбестоцементные                      │ГОСТ 20430-84  │
│     │                                            │СТБ 1118-98    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.1  │Черепица цементно-песчаная                  │СТБ 1002-95    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.2  │Исключен.                                   │               │
│(пп.   4.2   исключен.   -  Постановление  Минстройархитектуры  от│
│18.02.2008 N 7)                                   │               │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.3  │Листы битумные с цветной посыпкой "Шинглс"  │ТУ 21-27-59-85 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.4  │Легкие металлические кровельные элементы    │ТУ-1122-056-   │
│     │отечественного производства                 │024-94680-3-99 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5    │Теплоизоляционные материалы                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.1  │Керамзит щебнеподобный                      │ГОСТ 9757-90   │
│     │                                            │СТБ 1217-2000  │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)      │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.2  │Щебень и песок аглопоритовые                │ГОСТ 9757-90   │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.3  │Плиты минераловатные                        │ГОСТ 9573-96   │
│     │Маты прошивные из минеральной ваты          │ГОСТ 22950-95  │
│     │                                            │ГОСТ 21880-94  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.4  │Плиты пенополистирольные                    │ГОСТ 15588-86  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.5  │Плиты из ячеистого бетона                   │СТБ 1034-96    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.6  │Пеностекло <***>                            │СТБ 1322-2002, │
│     │                                            │СТБ 1718-2007  │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)      │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6    │Заполнение световых проемов                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1  │Окна и двери (балконные)                    │СНБ 2.04.01-97,│
│     │                                            │СТБ 93 9-93    │
│     │                                            │(изм. N 1)     │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-1│Окна деревянные                             │СТБ 939-93     │
│(пп. 6.1-1 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-2│Окна металлические                          │СТБ 939-93     │
│(пп. 6.1-2 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-3│Окна из ПВХ                                 │               │
│(пп. 6.1-3 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-4│Двери (балконные)                           │СТБ 939-93     │
│(пп. 6.1-4 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.2  │Двери деревянные                            │СТБ 1138-98    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.3  │Двери деревянные наружные                   │СТБ 1138-98    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.4  │Двери металлические                         │СТБ 1138-98    │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)      │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7    │Санитарно-технические устройства            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.1  │Ванны чугунные эмалированные                │ГОСТ 18297-96  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.2  │Ванны стальные эмалированные                │ГОСТ 23695-94  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.3  │Унитазы керамические                        │ГОСТ 22847-85  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.4  │Умывальники керамические                    │ГОСТ 23759-85  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.5  │Мойки стальные, эмалированные               │ГОСТ 23695-94  │
│     │и из нержавеющей стали                      │               │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.6  │Поддоны душевые чугунные                    │ГОСТ 18297-96  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.7  │Поддоны душевые стальные                    │ГОСТ 23695-94  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.8  │Смесители                                   │ГОСТ 25809-96  │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.9  │Плита электрическая                         │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.10 │Плита газовая бытовая                       │ТУ 51-02-237-  │
│     │                                            │87 <***>       │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.11 │Приборы учета                               │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.12 │Ванны акриловые                             │               │
│(пп.  7.12 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.13 │Поддоны душевые акриловые                   │               │
│(пп.  7.13 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8    │Отделочные материалы, покрытие пола         │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.1  │Плитки керамические глазурованные для       │ГОСТ 6141-91   │
│     │внутренней облицовки стен                   │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.2  │Плитки керамические для полов               │ГОСТ 6787-90   │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.3  │Линолеум поливинилхлоридный на тканевой     │ГОСТ 7251-77   │
│     │подоснове                                   │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.4  │Линолеум поливинилхлоридный на              │ГОСТ 18108-80  │
│     │теплозвукоизолирующей подоснове             │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.5  │Детали профильные из древесины              │СТБ 1074-97    │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.6  │Исключен.                                   │               │
│(пп.   8.6   исключен.   -  Постановление  Минстройархитектуры  от│
│18.02.2008 N 7)                                   │               │
│(см. текст в предыдущей редакции)                 │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.7  │Полы дощатые                                │СНиП 2.03.13-88│
│     │                                            │"Полы"         │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.8  │Краска улучшенная акриловая                 │               │
│(пп.  8.8  введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.9  │Паркетная доска                             │ГОСТ 862.3-86  │
│(пп.  8.9  введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.10 │Мерная рейка пола из массива древесины на   │               │
│     │подложке по фанере                          │               │
│(пп.  8.10 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                            │               │
└─────┴────────────────────────────────────────────┴───────────────┘

-------------------------------
<*> В том числе с утеплителем, штукатуркой и облицовкой.
(Сноска исключена. - Постановление Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
<***> В случае технической или технологической невозможности применения материалов, изложенных в пп. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5.

Приложение 2
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
07.10.1999 N 303

(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 07.06.2010 N 19)

Таблица

┌─────┬──────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│  N  │   Элементы здания,   │        Вид отделочных работ         │
│ п/п │      помещения       │                                     │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1    │Стены                 │                                     │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.1  │Жилые комнаты         │Подготовительные работы под отделку  │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.2  │Холлы, коридоры,      │Подготовительные работы под отделку  │
│     │прихожие, кладовые    │                                     │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.3  │Кухни                 │Улучшенная окраска, частичная        │
│     │                      │или полная облицовка глазурованной   │
│     │                      │плиткой, оклейка влагостойкими       │
│     │                      │обоями, устройство подвесных потолков│
│     │                      │из гипсокартонных конструкций <*>    │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.4  │Ванные и уборные      │Улучшенная окраска, частичная        │
│     │комнаты, санузлы      │или полная облицовка плиткой,        │
│     │                      │устройство реечных металлических     │
│     │                      │потолков, обшивка влагостойким       │
│     │                      │гипсокартоном под покраску <*>       │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.5  │Вспомогательные       │Улучшенная окраска, частично,        │
│     │помещения жилого дома │масляная окраска                     │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│2    │Потолки               │                                     │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│2.1  │Жилые помещения       │Улучшенная окраска,                  │
│     │                      │высококачественная окраска,          │
│     │                      │устройство подвесных потолков        │
│     │                      │из гипсокартонных конструкций        │
│     │                      │под покраску                         │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│3    │Полы                  │                                     │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│3.1  │Жилые комнаты, кухни, │Линолеум на теплозвукоизоляционной   │
│     │холлы, коридоры,      │подоснове, линолеум безосновный с    │
│     │прихожие, кладовые    │прокладкой сплошного                 │
│     │                      │звукоизоляционного слоя, дощатые     │
│     │                      │(в жилых комнатах), паркетная доска, │
│     │                      │плитка керамическая для полов,       │
│     │                      │ламинат, паркет                      │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│3.2  │Ванные и уборные      │Керамическая плитка                  │
│     │комнаты, санузлы,     │                                     │
│     │лестничные клетки,    │                                     │
│     │вестибюли, тамбуры    │                                     │
└─────┴──────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

-------------------------------
<*> В соответствии с СанПиН 2.1.2.12-11-2006 "Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов."
(сноска в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)
(см. текст в предыдущей редакции)

Приложение 3
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений

(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7,
от 07.06.2010 N 19)

Таблица

┌─────┬───────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│  N  │  Наименование рекомендуемых к применению  │   Примечание   │
│ п/п │   конструкций, материалов, оборудования   │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 1   │Фундаменты:                                │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.1  │ленточные из сборных бетонных блоков       │СТБ 1076-97     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.2  │столбчатые                                 │СТБ 1076-97     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.3  │свайные                                    │СТБ 1075-97     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.4  │монолитные                                 │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 2   │Ограждающие и несущие конструкции,         │                │
│     │перегородки:                               │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1  │блоки из ячеистых бетонов стеновые         │СТБ 1117-98     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.2  │кирпич и камни керамические <*>            │СТБ 1160-99     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.3  │кирпич и камни силикатные <*>              │СТБ 1228-2000   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.4  │кирпич и камни керамические лицевые        │СТБ 1228-2000   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.5  │шлакобетонные блоки                        │СТБ 1008-95     │
│     │камни бетонные стеновые (вибропрессованные)│                │
│     │<**>                                       │                │
│     │керамзитобетонные блоки                    │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.6  │панели наружные стеновые ж/б трехслойные   │СТБ 1185-99     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.7  │изделия деревянные                         │ГОСТ 11047-90   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.8  │монолит                                    │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.9  │сборные многослойные конструкции           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.10 │колонны железобетонные                     │СТБ 1178-99     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.11 │ригели железобетонные                      │СТБ 1186-99     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.12 │плиты гипсовые для перегородок             │ГОСТ 6428-83    │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 3   │Перекрытия:                                │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.1  │плиты перекрытия железобетонные            │СТБ 1383-2003   │
│     │многопустотные                             │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.2  │плиты перекрытия железобетонные ребристые  │СТБ 1383-2003   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.3  │плиты перекрытия железобетонные сплошные   │СТБ 1383-2003   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.4  │перекрытия по деревянным балкам            │ГОСТ 1005-86    │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.5  │перекрытия из ячеистого бетона             │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.6  │монолитные                                 │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 4   │Кровля:                                    │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.1  │листы асбестоцементные <***>               │СТБ 1118-98     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.2  │черепица цементно-песчаная                 │СТБ 1002-2003   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.3  │черепица керамическая                      │СТБ 1184-99     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.4  │рулонные материалы                         │СТБ 1107-98     │
│     │                                           │ГОСТ 30547-97   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 5   │Теплоизоляционные материалы:               │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.1  │керамзит щебнеподобный                     │ГОСТ 9757-90    │
│     │                                           │СТБ 1217-2000   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.2  │щебень и песок аглопоритовые               │ГОСТ 9757-90    │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.3  │плиты минераловатные                       │ГОСТ 9573-96    │
│     │маты прошивные из минеральной ваты         │ГОСТ 22950-95   │
│     │                                           │ГОСТ 21880-94   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.4  │плиты пенополистирольные                   │СТБ 1437-2004   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.5  │плиты из ячеистого бетона                  │СТБ 1034-96     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.6  │пеностекло <****>                          │СТБ 1322-2002   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 6   │Заполнение световых проемов:               │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1  │окна и двери (балконные)                   │ТКП45-2.04-43-  │
│     │                                           │2006 (02250)    │
│     │                                           │СТБ 939-93      │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┐
│6.1-1│окна деревянные                            │СТБ 939-93      │
│(пп. 6.1-1 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1-2│окна металлические                         │СТБ 939-93      │
│(пп. 6.1-2 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1-3│окна из ПВХ                                │                │
│(пп. 6.1-3 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1-4│двери (балконные)                          │СТБ 939-93      │
│(пп. 6.1-4 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.2  │двери деревянные                           │СТБ 1138-98     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.3  │двери деревянные наружные                  │СТБ 1138-98     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.4  │двери металлические                        │СТБ 1138-98     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 7   │Санитарно-технические устройства и         │                │
│     │оборудование:                              │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.1  │ванны чугунные эмалированные               │ГОСТ 18297-96   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.2  │ванны стальные эмалированные               │ГОСТ 23695-94   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.3  │унитазы керамические                       │ГОСТ 15167-93   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.4  │умывальники керамические                   │ГОСТ 15167-93   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.5  │смесители                                  │ГОСТ 25809-96   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.6  │плита электрическая                        │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.7  │плита газовая бытовая                      │СТБ 1757-2007   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.8  │приборы учета                              │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.9  │лифт электрический пассажирский            │ГОСТ 22011-95   │
├─────┬───────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│7.10 │ванны акриловые                            │                │
│(пп.  7.10 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.11 │поддоны душевые акриловые                  │                │
│(пп.  7.11 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 8   │Отделочные материалы, покрытие пола:       │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.1  │плитки керамические глазурованные для      │СТБ 1354-2002   │
│     │внутренней облицовки стен                  │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.2  │плитки керамические для полов              │ГОСТ 6787-2001  │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.3  │линолеум поливинилхлоридный на тканевой    │ГОСТ 7251-77    │
│     │теплозвукоизолирующей подоснове            │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.4  │линолеум поливинилхлоридный на             │ГОСТ 18108-80   │
│     │теплозвукоизолирующей подоснове            │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.5  │детали профильные из древесины             │СТБ 1074-97     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.6  │изделия паркетные                          │СТБ 1454-2004   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.7  │обои                                       │ГОСТ 6810-2002  │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.8  │краска улучшенная (акриловая)              │                │
│(пп.  8.8  введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.9  │паркетная доска                            │ГОСТ 862.3-86   │
│(пп.  8.9  введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.10 │мерная рейка пола из массива древесины на  │                │
│     │подложке по фанере, ламинат                │                │
│(пп.  8.10 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│                                           │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 9   │Прочие конструкции:                        │                │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.1  │блоки вентиляционные железобетонные        │СТБ 1151-99     │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.2  │конструкции и изделия ж/б для шахт лифтов  │СТБ 1513-2004   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.3  │кабины санитарно-технические ж/б           │СТБ 1216-2000   │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.4  │марши и площадки лестниц ж/б               │СТБ 1169-99     │
└─────┴───────────────────────────────────────────┴────────────────┘

--------------------------------
<*> Для домов до 5 этажей, в том числе с утеплением, штукатуркой и облицовкой.
<**> Для облицовки фасадов.
<***> Цветные и окрашенные. Неокрашенные только для ремонта кровли.
<****> В случае технической или технологической невозможности применения материалов, изложенных в подпунктах 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5.

Приложение 4
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
07.10.1999 N 303

(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)

Таблица

┌────┬────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│ N  │    Элементы здания,    │        Вид отделочных работ        │
│п/п │       помещения        │                                    │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1   │Стены                   │                                    │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.1 │Жилые комнаты           │Оклейка влагостойкими обоями,       │
│    │                        │улучшенная окраска, декоративная    │
│    │                        │штукатурка, обшивка панелями        │
│    │                        │и плитами из гипсокартонных         │
│    │                        │конструкций под покраску            │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.2 │Холлы, коридоры,        │Оклейка влагостойкими обоями,       │
│    │прихожие, кладовые      │улучшенная окраска, декоративная    │
│    │                        │штукатурка, обшивка панелями        │
│    │                        │и плитами из гипсокартонных         │
│    │                        │конструкций под покраску            │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.3 │Кухни                   │Улучшенная окраска, частичная       │
│    │                        │или полная облицовка глазурованной  │
│    │                        │плиткой <*>, оклейка влагостойкими  │
│    │                        │обоями, обшивка панелями и плитами  │
│    │                        │из гипсокартонных конструкций       │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.4 │Ванные и уборные        │Улучшенная окраска, частичная       │
│    │комнаты, санузлы        │или полная облицовка глазурованной  │
│    │                        │плиткой <*>, облицовка              │
│    │                        │из гипсокартонных конструкций       │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.5 │Вспомогательные         │Улучшенная окраска, частично,       │
│    │помещения жилого дома   │масляная окраска                    │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│2   │Потолки                 │                                    │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│2.1 │Жилые помещения         │Улучшенная окраска,                 │
│    │                        │высококачественная окраска, оклейка │
│    │                        │потолочными обоями, устройство      │
│    │                        │подвесных потолков из гипсокартонных│
│    │                        │конструкций                         │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│3   │Полы                    │                                    │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│3.1 │Жилые комнаты, кухни,   │Линолеум на теплозвукоизоляционной  │
│    │холлы, коридоры,        │подоснове, линолеум безосновный с   │
│    │прихожие, кладовые      │прокладкой сплошного                │
│    │                        │звукоизоляционного слоя,            │
│    │                        │деревянные, паркетные (в жилых      │
│    │                        │комнатах), паркетная доска, плитка  │
│    │                        │керамическая для полов, ламинат,    │
│    │                        │мерная рейка пола из массива        │
│    │                        │древесины на подложке по фанере     │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)     │
│(см. текст в предыдущей редакции)                                 │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│3.2 │Ванные и уборные        │Керамическая плитка                 │
│    │комнаты, санузлы,       │                                    │
│    │лестничные клетки,      │                                    │
│    │вестибюли, тамбуры      │                                    │
└────┴────────────────────────┴────────────────────────────────────┘

-------------------------------
<*> В соответствии с СанПиН 9-27-94 "Санитарные правила устройства, оборудования и содержания жилых домов".